MFH mit LKW-Carport
Eingang
IAD Bildhinweis Exposé
EG
EG Küche
EG Küche+Essen
EG Essen
EG WZ
EG Bad
EG Bad
EG Schlafen
EG Schlafen
EG Flur
EG Zählerkasten
OG
OG
OG Küche+Wohnen
OG Küche+Wohnen
OG Küche+Wohnen
OG Schlafen
OG Schlafen
OG Bad
OG Bad
OG Abstell
DG
DG Wohnen+Schlafen
DG Wohnen+Schlafen
DG Wohnen+Schlafen
DG Bad
DG Bad
DG Bad
DG Garderobe
DG Flur
DG Wohnen
DG Wohnen
DG Wohnen
DG Raum für Küche
DG Raum für Küche+Anschlüsse
DG Raum für Küche
Dachboden
Dachboden
Dachboden
Keller
Keller
Keller+Anschlüsse
Keller Wirtschaftsraum
Keller Wirtschaftsraum
Keller Wirtschaftsraum
Keller Freizeit
Keller+Heizung+Arbeit
Keller+Heizung+Arbeit
GR EG
GR OG
GR DG
GR KG
Schnitt
Sonstige Kosten
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.Kontakt
| IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH | |
| Herr Johann Hänfling | |
| Untere Bühlstr. 5 | |
| 91338 Igensdorf | |
Ansprechpartner | |
| +49 5152 8007 | |
| f.matolisch@imagde.de | |
| 0911 50716997 | |
| verwaltung@imagde.de | |
| 0911 50716998 | |
| verwaltung@imagde.de | |
| https://imagde.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1116540
OpenImmo:
web1781_29454
ObjNr. (intern):
web1781_29454
ObjNr. (extern):
HM-FM0113
Haus in 31675 Bückeburg-Innenstadt
Makler IFM3386
Objektkennung IF1116540
Kaufpreis
370.000,00 €
Zimmer
6,0
Badezimmer
3,0
Baujahr
1986
Wohnfläche
117,00 m²
Grundstück
348,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.de mittelstadt-immo.deObjekt
Sehr schönes MFH in TOP-Zustand mitten im Stadtzentrum Bückeburgs, fast alle wichtigen Dinge des Lebens sind fußläufig erreichbar.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße parallel zur Stadtdurchfahrt. Es verfügt über einen großen, eingefriedeten Innenhof mit Rolltor an der Einfahrt und einem LKW-Carport, der für 4-5 PKW genutzt werden kann.
Der Keller ist komplett ausgebaut; EG+OG+DG werden möbliert abgegeben. Der Dachboden ist ausgebaut und ggfs. für Hobby-Aktivitäten nutzbar.
Die angegebene Wohnfläche von 117 m² bezieht sich ausschließlich auf das Haus No 40.
Zu diesem Haus (No 40) und dem hier aufgeführten Angebot gehört ein weiteres Haus direkt daneben (No 39 - ein Durchbruch ist möglich), das unter Denkmalschutz steht, was bedeutet, dass NUR die Frontseite unangetastet bleiben muss, alles dahinter kann erneuert, umgebaut und auch sogar erweitert werden. Soll heißen: Die derzeitige Ausdehnung des Hauses 39 kann nach hinten zum Hof hin verlängert werden.
Augenblicklich ist dieses Haus nicht bewohnbar und dient als "Abstellraum"; wenn man es aber saniert und evtl. auch vergrößert, kann es sehr gut als Wohnraum zur Vermietung oder für eigene Wohnzwecke dienen. Es besteht hier ausdrücklich auch die Möglichkeit, dieses Haus (Nr. 39) nach Abstimmung mit dem Bauamt abzureißen und neu zu aufzubauen, solange man die Denkmal-geschützte Straßenansicht unangetastet lässt.
Sonstige Angaben
Herr Franz-Josef Matolisch, ImmobilienmaklerLizenzpartner der
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kneippstr. 27, 31840 Hessisch Oldendorf
Tel.: 05152/ 8007+8008
Email: f.matolisch@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1986 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Bedarfsausweis | |
| 128.00 kWh/(m²a) | |
| D |
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